Vente de villas, maisons, fermes

Habitation d’une surface d’environ 150m2 répartie sur trois niveaux + un sous-sol comprenant un appartement de 7,5 pièces + une pièce dans les combles. Dans l’annexe, un appartement indépendant de 3,5 pièces en duplex d’une surface d’environ 75 m2

La maison est raccordée sur le chauffage à distance communal. Distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs avec vannes thermostatiques pour les étages et l’annexe

Grande place pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri à voitures

Un vaste extérieur avec une terrasse et un jardin potager borde la maison

La distribution de l’habitation principale est la suivante :

Sous-sol
- Un local technique
- Une buanderie avec accès à l’extérieur
- Une cave à vin
- Un escalier en maçonnerie menant au rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée
- Un vestibule
- Un hall
- Une salle de bains avec baignoire et radiateur électrique d’appoint
- Un séjour avec cheminée à bois et salle à manger
- Une cuisine agencée
- Un réduit
- Une grange indépendante de la partie habitation

1er étage
- Un palier de distribution avec armoires
- Trois chambres
- Une chambre avec salle de bains attenante
- Un WC/douche

2ème étage
- Un bureau avec penderie
- Deux zones non aménagées

La distribution du bâtiment annexe est la suivante :

Rez-de-chaussée
- Un hall
- Une cuisine agencée
- Un séjour avec cheminée à bois
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un escalier en bois menant au 1er étage

1er étage
- Un hall
- Une chambre
- Un réduit sous pan

La distribution de la dépendance est la suivante :
- Un ancien boiton à usage de bûcher et abri de jardin

Extérieur
- Un abri à voitures
- Trois places de stationnement en pavés filtrants
- Une terrasse
- Un parc avec un jardin potager et des arbres majeurs

Située sur la commune de Montagny-près-Yverdon, à la Grand'Rue 2.

Cette maison mitoyenne construite au 17ème siècle offre tout le charme de l'histoire allié au conforme moderne grâce à une rénovation partielle en 2017.

Idéal pour une famille, le logement de 4,5 pièces d'une surface de 128 m2 est répartit sur trois niveaux dont deux actuellement habitables.

La typologie de l'habitation est la suivante :

Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée
- Une grande cuisine agencée partiellement ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
- Un WC visiteur
- Un local technique/buanderie

1er étage
- 3 grandes chambres à coucher
- Une salle de bains avec douche/baignoire/lavabo/WC

Combles
- Un galetas non aménagé
- Un balcon en bois traversant à la Bernoise

Annexes et extérieurs
- Une terrasse végétalisée de 20 m2
- Un jardin potager
- Une annexe de 23 m2
- Places de stationnement pour 1 à 2 véhicules

Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois dans le séjour. Le 1er étage n'est pas chauffé hormis un radiateur électrique dans la salle de bains.

Le rez-de-chaussée est entièrement rénové et en parfait état d'entretien. Des travaux sont à prévoir au 1er étage et la toiture devrait, dans l'idéal, être isolée afin de profiter de l'espace disponible dans les combles.